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卖方签合同应注意各项内容要尽可能全面，一般有以下几点： 1、文字表述要清晰、准确，签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。 2、签字人是法人代表本人及地址 3、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任等。 4、交房时间、物业费、水、暖、电、通讯等设施明细要齐全。 5、房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。 卖房合同即房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

2019-01-30 11:18:47